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下面附上一則新聞讓大家了解時事
年輕CEO坦言 「買房」是最糟投資
:
國際中心／綜合報導
許多年輕都會夢想買房，甚至有人為了買房，努力賺錢讓生活過得十分拮据，看在加拿大智慧投顧平台《Wealthsimple》29歲共同創辦人卡岑（Michael Katchen）眼裡其實錯誤的，更坦言這是一筆「極糟糕的投資（a terrible investment）」。
▲卡岑表示如果買房是為了家，不是為了投資。（圖／翻攝自Ｐixabay）
不過報導也指出，許多專家認為，買房是致富的「捷徑」。其著作《自動千萬富翁》（The Automatic Millionaire）作者巴哈（David Bach）就表示，購屋是「通向財富的直昇梯」。
該文也被轉發到台灣PTT上討論，有網友就表示，「不買超出自己能力的房，如果買房房貸剛好與租房價格一樣，十多年後巨大差別就是，租房的還是兩手空空。」、「投資不一定賺錢！台灣人強迫存就是賺，買房就是存」、「會買會賣才是投資！買房不賣就是家」。甚至有網友坦言有兩間房，不過買房全靠爸，更坦言「沒爸靠的人，一輩子屋奴，無論租或買。」也讓網友大讚本日最中肯。
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時間在走、世界在變，不變的是每個男性電腦D槽裡AV數量增加的速度，而亞洲男性的D槽裡相信絕大多數的AV都來自於日本。「AV」之名出自於「Adult Video」(成人錄影帶)首字母的縮寫，而日本成熟的AV產業不僅帶來高額產值，風格不一的AV女優也引發觀眾討論，不少男性也有自己的「D槽女神」，但你知道第一個被冠上「AV女優」稱號的女星是誰嗎？
1980年代，日本家庭錄放影機的普及率提高，街頭也林立不少錄影帶出租店，之後VCD、DVD逐漸普及，AV產業就在科技不斷進步下，逐漸發展。由於當時尺度並未設限，1981年5月，由蓼科太郎執導《偷窺奧秘》，由於三點全露、動作明確，雖然第三點打了馬賽克，但此片仍被公認為日本首支成人錄影帶作品，主演的女星竹村祐佳也就成為「AV女優始祖」，但當時還未出現「AV」這個名稱。
▲竹村祐佳堪稱是AV女優的始祖。（圖／翻攝自nkikaku.jp）
1983年，販賣或出租成人錄影帶的業者將這些影帶稱為「Adult Video」，而當時一部由21歲女星八神康子主演的《鄰家姊姊》上市，八神康子也就成了日本第一個被冠上「AV女優」稱號的女星。
▲八神康子是第一個被冠上「AV女優」稱號的女星。（圖／翻攝自hkcinema）
隨著時代演變，在盜版以及網路非法下載的影響下，AV的實體銷售成績已大不如前，近年來許多AV女優也紛紛走出螢幕，與偶像歌手一般舉辦粉絲見面會、握手會，甚至到海外宣傳、跨足電影等，朝向多元化發展。
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